В Магнитогорске стало дороже снимать жильё, потому что цены и зарплаты выросли.

Стоимость аренды трёхкомнатной квартиры увеличилась почти на треть.За прошедший год на рынке аренды наблюдался рост как спроса, так и предложения, а также увеличение цен. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», изучив ситуацию в 70 городах России.

Особенно заметно выросли ставки аренды в промышленных городах, где ещё год назад они были более низкими. Например, в Магнитогорске арендовать среднюю однокомнатную квартиру можно уже за 20 тысяч рублей в месяц, что на 9% больше, чем годом ранее.

Аренда двухкомнатной квартиры обойдётся в сумму от 25 тысяч рублей в месяц, то есть подорожала более чем на 16%. Самым дорогим вариантом для съёмщика станет проживание в трёхкомнатной квартире, стоимость аренды которой начинается от 33 тысяч рублей в месяц, что на 27,2% больше, чем годом ранее.

«Этому способствовали инфляция, рост цен на все товары, что подвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия. Но в этом году к перечисленным факторам добавилась отмена льготной ипотеки на первичном рынке, которая заставила покупателей квартир пересмотреть свои планы и начать (или продолжить) снимать жильё. А также высокая ключевая ставка, повлекшая заградительные проценты по жилищным кредитам во всех сегментах рынка. Часть продавцов «вторички» сняли объекты с продажи и перенаправили их на сдачу в аренду, благодаря чему предложение на этом рынке пополнилось. Однако в предстоящем году ставки продолжат расти, и довольно активно», – считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В Челябинске аренда однокомнатной квартиры обойдётся в 26,8 тысяч рублей (+35,3%), двухкомнатной – в 33,5 тысяч (+21,0%), а трёхкомнатной – в 43,1 тысяч (+31,6%). В Уфе, столице Башкортостана, стоимость аренды сопоставима: однокомнатная квартира – 24,1 тысяч рублей, двухкомнатная – 30,7 тысяч рублей, трёхкомнатная – 41,7 тысяч рублей. В Екатеринбурге аренда однокомнатной квартиры стартует от 33,6 тысяч рублей, двухкомнатной – от 38,6 тысяч, а трёхкомнатной – от 47,7 тысяч рублей в месяц.

Конечно, самые высокие цены в Москве. За однокомнатную квартиру в столице придётся платить 58,5 тысяч рублей в месяц, за двухкомнатную – 69,6 тысяч, а за трёхкомнатную – 84,8 тысяч. На втором и третьем местах расположились Сочи и (удивительно!) Хабаровск.

Верстов Инфо

Translate »