С 1 января 2025 года в Магнитогорске произошло увеличение тарифа на жилищные услуги.

Это необходимая мера, чтобы управляющие компании могли качественно предоставлять минимальный перечень услуг и работ, определённый Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года №290. Благодаря этому многоквартирные дома жителей Магнитогорска будут всегда обслуживаться на должном уровне.

Повышение тарифов необходимо для увеличения заработной платы сотрудникам сферы ЖКХ, особенно рабочим специальностям — слесарям, уборщикам и техникам. Это позволит укомплектовать штат для выполнения всего минимального перечня работ и услуг. Кроме того, учитывается удорожание расходных материалов и услуг подрядных организаций, к которым управляющие компании (УК) вынуждены периодически обращаться, таких как маляры, штукатуры и сварщики.

Манитогорцы должны помнить, что они имеют право требовать от управляющих организаций качественного содержания многоквартирного дома. Зона ответственности УК начинается от внешней стены дома, включая инженерную инфраструктуру. Также УК обязана следить за прилегающей территорией: собирать мусор, убирать снег и посыпать лёд песком. Организация может покрасить изрисованные стены и проводить текущий ремонт подъездов не чаще, чем раз в 3–5 лет, согласно установленному законом сроку. Масштабные ремонтные работы, такие как замена окон или крыши, может проводить только региональный оператор, но УК способна устранить локальные подтопления.

Если качество или периодичность работ по содержанию многоквартирного дома не соответствуют ожиданиям, жители города могут обратиться в свою управляющую компанию. Если же УК не реагирует на жалобы, о ненадлежащем исполнении обязанностей следует сообщить в государственную жилищную инспекцию — специально созданный орган, уполномоченный на региональном уровне решать вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и регулировать отношения между собственниками и управляющими организациями.

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) может не только выдать предписание или предостережение, но и привлечь к административной ответственности, наложив штраф, а в некоторых случаях даже лишить УК лицензии.

Территориальный отдел Государственной жилищной инспекции в Магнитогорске находится по адресу: улица Советской Армии, 43. Часы работы можно уточнить по телефону: 33-09-63.

Если права и законные требования собственника продолжают игнорироваться после обращения в ГЖИ, можно обратиться в органы прокуратуры или сменить управляющую компанию, которая не желает добросовестно исполнять свои обязанности. Такое решение принимается на общем собрании собственников многоквартирного дома.

MagCity

Translate »