Ни прокуратура, ни Госжилинспекция уже год не могут заставить предприимчивого председателя сделать перерасчёт. А полиция отказала в возбуждении уголовного дела.
Жильцы дома № 132 по улице Мичурина, проживающие в ТСЖ «Уют», обратились в Госжилинспекцию Челябинской области с жалобой на председателя товарищества. Они выразили беспокойство о том, что их счета за отопление формируются с нарушениями.
У собственников квартир возникло подозрение, что часть крупных сумм, которые они оплачивают, может уходить в пользу председателя.
В ходе проверки, проведенной Госжилинспекцией, опасения жильцов подтвердились. Выяснилось, что в период с января 2021 года по декабрь 2023 года начисления платы за отопление в доме № 132 по улице Мичурина производились с нарушениями.
«Предъявляемые объёмы тепловой энергии ТСЖ «Уют» потребителям жилых помещений и нежилых помещений (гаражей МКД № 132 на ул. Мичурина) в платёжных документах не соответствовали фактическим объёмам потреблённой тепловой энергии», – заявили в ведомстве.
Другими словами, жильцы этих домов переплачивали за отопление. По результатам проверки Госжилинспекция выдала ТСЖ «Уют» предписание устранить нарушения. Однако до сих пор ни один из жильцов так и не получил перерасчёт.
Председатель с историей
Уже несколько лет ТСЖ «Уют» возглавляет Сергей Зыков, бывший военный комиссар Орджоникидзевского района Магнитогорска. Его военная карьера завершилась довольно давно и со скандалом. В 2010 году он был задержан по подозрению в получении взятки, а в 2011 году его вина была доказана, и он отправился за решётку.
После освобождения Зыков неожиданно занял должность председателя ТСЖ «Уют», которую ранее занимала его жена. Дело в том, что супруги проживают в одном из двух домов, обслуживаемых товариществом (Мичурина, 132 и 134).
Жильцы этих домов, обратившиеся в редакцию «Верстов.Инфо», рассказали, что на сегодняшний день у них нет прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, поэтому общую квитанцию им выставляет ТСЖ. Таким образом, все платежи поступают на расчётный счёт товарищества. По их мнению, именно этим и пользуется нынешний председатель.
Миллионы мимо кассы?
Жители двух домов, находящихся в управлении ТСЖ «Уют», отмечают, что в последние годы в их квартирах было довольно прохладно. Однако суммы в выставляемых квитанциях порой поражали. После анализа материалов проверки Госжилинспекции выяснилось, что в общей сложности люди за три года переплатили 3,2 миллиона рублей.
«И это при том, что председатель назначил себе немаленькую зарплату – около 70 тысяч рублей. Куда делись эти деньги, которые мы переплатили за отопление, до сих пор непонятно. Мы надеялись, что после проверки правоохранительные органы должны привлечь Зыкова к уголовной ответственности. Мы собрали неопровержимые доказательства по вопросу отопления за три года. Боюсь представить масштаб нарушений по отоплению в 2016-2020 годах. А ведь ещё есть плата за капремонт, которая тоже сначала идёт в ТСЖ, а уже потом на наш спецсчёт», – рассказывает одна из жительниц.
Однако инициативная группа столкнулась с отказом в возбуждении уголовного дела. По непонятным причинам правоохранительные органы не увидели в действиях председателя ТСЖ состава преступления. Жильцы уверены, что Зыков, используя свои прежние связи, смог повлиять на эту ситуацию.
Перерасчёт, которого нет
В начале 2024 года Госжилинспекция выдала предписание председателю ТСЖ «Уют» о перерасчёте платы за отопление для всех жильцов домов. Зыков проигнорировал все сроки и получил второе предупреждение. Ему дали срок до 10 января 2025 года, чтобы исправить ситуацию.
13 января некоторые жильцы обнаружили на сайте ГИС «ЖКХ» платёжки за январь с перерасчётом за отопление. Другие нашли на том же сайте электронные квитанции за декабрь 2025 года, и в них тоже был указан перерасчёт. Как оказалось, некоторые жильцы только за последние три года переплатили за отопление более 20 тысяч рублей!
Казалось бы, ситуация разрешилась. Однако, как выяснилось позже, это был лишь отвлекающий манёвр. Несмотря на перерасчёт в электронных квитанциях, бумажные платёжки пришли жильцам без отрицательных сумм. Это значит, что фактически никакого перерасчёта люди не получили. Некоторые из жильцов считают, что бывший военком-взяточник просто «нарисовал» перерасчёт в электронных квитанциях только для Госжилинспекции. Ведь если не выполнить второе предписание ГЖИ, председателя могут дисквалифицировать.
Жители домов № 132 и № 134 на улице Мичурина по-прежнему надеются, что правоохранительные органы обратят внимание на деятельность председателя ТСЖ «Уют» и оценят её по достоинству. В настоящее время проверка по этому делу возобновилась, а это значит, что бывшему военкому может грозить новая уголовная статья.
